基隆指標建案 | 美容美體一站式資訊網
![基隆指標建案](https://i.imgur.com/MR2bkhM.jpg)
2014年10月13日—這週我們去看了基隆八堵火車站對面的『東京站』,從八堵火車站出來其實給智偉的感覺還不錯,記得之前去基隆或是七堵車站,車站現況並沒有維持很良好, ...
![基隆指標建案](https://i.imgur.com/MR2bkhM.jpg)
這週我們去看了基隆八堵火車站對面的『東 京站』,從八堵火車站出來其實給智偉的感覺還不錯,記得之前去基隆或是七堵車站,車站現況並沒有維持很良好,八堵車站小小的卻維持得很乾淨,讓人第一印象加分不少。
【八堵-東 京站 乾淨清爽的八堵火車站】
社區總樓高7F,一出八堵火車站即可以注意到,基地面積不大僅僅829坪,但是進去的門廳設計可不碼虎,配置了無壓迫的挑高4米5大廳,梯廳跟走道都很寬敞,無壓迫感,進入社區中就可以接受到優質的管理服務。
東 京站訴求的概念是鐵路宅的便捷性,當天我們從南港火車站出發約24分鐘的車程即可到達八堵,過個馬路就到基地位置。另外目前案場銷售已經達到5成左右,主要購買客源為八堵在地人.南港.汐止.松山一帶的工作族群,雖然內湖也在南港汐止周遭,但是不是購買族群,可見主要客群需要跟『鐵路通勤』劃上連結才有可能是主要潛在買方。
八堵機能比較不足,需要依靠周遭的暖暖生活圈跟七堵生活圈,抑或是基隆生活圈去補強。都在開車或是騎乘機車5~7分鐘內的距離。生活所需建議往七堵方向移動,距離最短,機車通勤4~5分內可以到達。
讓人聯想到去年如火如荼的五股洲子洋區塊,經由高速公路系統即可以快速到達台北各大重點商圈,房價則壓縮到新北精華區(板橋.新店.永和)6~7折。
本身屬於小型的華廈社區產品,一樓部分挑高4米5,配置了6個店面。住家部分則配置了66戶。因為後棟的地勢稍微比較高些,所以樓層規劃有差別,例如:前棟的1F正後方為後棟的B1。
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