建商好壞怎麼查詢?這7招幫你判斷建商評價! | 美容美體一站式資訊網
2021年9月6日—舉例:台北市松山區八德路的某建案,大輪建設沒有取得建照就銷售,後來被新聞爆料是幽靈預售屋,後來將土地過戶給其他建設公司,導致許多消費者血本無歸。
喬王,我想買預售屋,又怕建商落跑,該怎麼判斷建商好壞?
要怎麼找到建商評價或不良建商名單啊?
你也有過以上的困擾嗎?
如果你想買預售屋,除了要記得透過履保機制加強交易安全之外,更重要的是判斷與篩選建商。
畢竟,如果建商真的要存心搞你,就算有履保機制,落跑後你也很難找到求償對象,或者交屋遇到一堆問題,光是處理這些問題就心煩意亂!
補充說明:如果你還不清楚履保機制,可參考以下兩篇文章…
👉預售屋履保機制可參考:擔心建商倒閉跑路嗎?買預售屋前,先搞懂這5種履約擔保機制![1]
👉成屋履保機制可參考:什麼是成屋履約保證?建商不願做履保或價金信託,原來是因為… 那我該怎麼辦?[2]
那…到底該怎麼選擇建商,並且避免踩到雷呢?
接下來喬王將教你這7招來篩選建商,讓你買房時可以買得更安心!
查詢前先搞懂建商分類建商分為很多種類型,每種類型都有他的購買客群。
但這些不同客群對於建商的要求不同,所以購買房子之前,你必須先知道你是屬於哪一種族群,以免遠低於你的期待。
S級建商:專門蓋頂級豪宅 A級建商:推案量多、買起來也算有口碑 B級建商:品質和服務普通,通常是聽過的品牌,或在地深耕品牌 C級建商:推案量大且快,價格通常較低,品質只做到法規及格邊緣,漏水或工安意外多,因此風評稍差,但找得到人做售後保固維修服務如果想完整了解建商及建案挑選方法,歡迎參考安琪拉老師和我在Hahow合開的預售屋課程,你將會學到更完整且系統化的買房知識 👉預售屋新手攻略[3] ...
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