十大熱門路段爆冷第一名在清水、新竹南寮也入榜 | 美容美體一站式資訊網
![十大熱門路段爆冷第一名在清水、新竹南寮也入榜](https://i.imgur.com/MR2bkhM.jpg)
2022年5月23日—重劃區近關連工業區以及台中港科技園區,就業機會多,民眾收入穩定,購屋能力也相對較佳,客源轉進台中港特定區,進而帶動路段買氣。
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台灣房屋集團趨勢中心統計聯徵中心申貸件數,2021年第四季,八大都會區民眾購屋最熱門的路段,由台中清水區民族路三段摘冠,亞軍為新北林口區 文化三路,「桃園龜山區 華亞三路」位居第三,桃園龜山區 文化一路與台中清水區 中山路分別為第四、五名。
整體而言,第四季申貸熱門路段集中重畫區,且多在中、北台灣。
根據聯徵中心統計,排名前五名的購屋金路段,單季申貸件數都近250件以上,進榜前十名路段交易量最少也都有130件以上,冠軍路段清水區民族路三段,平均每月就有約120人申貸;第五名的中山路也位在清水區,去年Q4因量體逾300戶的「富宇中央公園」交屋,擠進前五名之列,兩大路段合計交易達600件以上,顯示當地的購買力及房市買氣都相當驚人。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧指出,台中清水區民族路三段勇奪全台2021第四季最熱門的購屋路段,有三大因素,首先是成熟商圈環繞,台中市清水區民族路三段座落的台中港特定區,雖是尚在開發的新興重劃區,但可依恃周邊的清水市區、梧棲市區等多重商圈加持,生活機能不差,讓民眾居住無虞。
第二,產業就業發達。重劃區近關連工業區以及台中港科技園區,就業機會多,民眾收入穩定,購屋能力也相對較佳,客源轉進台中港特定區,進而帶動路段買氣。
第三,地段利多加持,該路段鄰近海線最大購物消費商場三井outlet,加上民族路是交通便利的海線要道之一,可快速往來海線各城鎮與台中市區,地段上又有雙港副都心的發展遠景,所以近年民族路三段上的推案眾多。
近年有和築鯨天下、聯悅聚等新案陸續交屋,合計量體將近600戶,因而奪下全台購屋最夯路段的冠軍頭銜;而未來兩年內,還有協和丰景、明日享享等案將陸續完工,總計戶數也逾400戶,因此該路段往後持續在榜單亮相的機會濃厚。
江怡慧表示,排在第二、三名的林口文化三路與桃園龜山華亞三路,以及第四名龜山文化一路,三大路段都有異曲同工之處,就是均坐落涵蓋林口、龜山及華亞科的大林口新市鎮,該地同樣具有產業發展與價格優勢,且位在規劃整齊的重劃區,與舊市區相比,可享有更好的...
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