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2022年1月5日—南京御邸mobile01評價首購買房貸款自住房價公設比格局圖風水2022實價登錄·準備賣屋註意事項·決定出售價格前先做功課·提高房屋附加價值·準備賣屋所需 ...
決定出售價格前先做功課
合理的價格很重要,如果是委託房仲,目前各大房仲都會給屋主近三個月的成交行情參考,屋主也可以自行至內政部實價登錄網站查詢實際買賣價格。
在售屋之前,如果能保持房屋的最佳狀態,甚至做一些整修、裝飾來改善房屋的缺點,會給買家一個好印象,藉此提高房屋的附加價值,以好的價格售出。
在賣房子的過程中,賣方應準備:所有權狀正本、印鑑章、身分證、印鑑證明2份、戶口名簿影本或戶籍謄本二份、近期房屋及地價稅單正本,若非所有權人時,需出具授權書。
一般賣屋的管道分為兩種,一種是屋主自售,另一種則是委託房仲。
屋主自售可以節省仲介費,但相對需要相當的賣屋知識以及時間來處理賣屋問題 委託房仲可以免除不少繁雜的手續,也可以利用房仲的人脈來找到合適的買家,不過相對的,也要付出一定的仲介費用住商不動產裕笙團隊貼心小叮嚀:
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