扛不住431萬元房租!星聚點提告房東求「打3折」 判決出爐 | 美容美體一站式資訊網
2021年9月2日—今年5月本土COVID-19疫情大爆發,全台娛樂場所停業至今,雙北地區的知名連鎖KTV業者「星聚點」位在北市松山區復興北路上的星聚點復興館開業至今已12年 ...
2021/09/02 18:17 字級: 字[1] 字[2]今年5月本土COVID-19疫情大爆發,全台娛樂場所停業至今,雙北地區的知名連鎖KTV業者「星聚點」位在北市松山區復興北路上的星聚點復興館開業至今已12年,每月租金高達431萬元,去年星聚點提起民事訴訟,主張因為疫情虧損嚴重,要求房東調降租金70%,但遭台北地方法院判決敗訴。
▼星聚點KTV西門館今年7月宣布因租約到期,結束營業。
在雙北共有4家分店的星聚點KTV,自5月雙北三級警戒後即配合政策暫時停業,其中開業10年的星聚點西門館在7月時驚傳歇業,內部設備已全數搬空,業者透露是因租約到期,不再續約,讓不少消費者直呼可惜。
今(2日)有媒體報導,星聚點復興館也傳出和房東租金談不攏的官司。復興館自2009年承租,租約至2024年止,每個月的租金高達431萬,至今12年來已支付6億元給房東「噶瑪蘭興業公司」,星聚點表示,他們從未拖欠租金,然而自去年新冠疫情爆發後,業績大受影響,無力再負擔原本的租金,曾向房東請求調整,但對方只同意減租15%、為期3個月,並要求疫情減緩後要補回差額。雖然目前全國疫情已降回二級警戒,但KTV仍未解封,星聚點也認為,就算配合政府政策,消費者也不可能戴口罩唱歌,公司虧損日漸加劇,已超過2億元。
星聚點主張,2003年爆發SARS疫情,法院有判決調整租金或經營使用費,新冠肺炎又比SARS更難控制,非特定季節或有治療方法的流行性病毒能比擬,他們透露,就連已經歇業的西門店在內,其他分店的房東都已同意調整租金,因此請求噶瑪蘭興業調降復興館的租金70%。
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