影/上櫃偉盟工業創辦人父子破產牽連通化夜市物業遭法拍 | 美容美體一站式資訊網
![影/上櫃偉盟工業創辦人父子破產牽連通化夜市物業遭法拍](https://i.imgur.com/MR2bkhM.jpg)
2019年9月6日—曾為上櫃公司的偉盟工業,其創辦人賴氏父子曾因違反證券交易法,遭到起訴,其位於大安區臨江街的5戶「坡心市場商業大樓」華廈遭到法拍,2拍底價總共1 ...
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記者張菱育/台北報導
曾為上櫃公司的偉盟工業,其創辦人賴氏父子曾因違反證券交易法,遭到起訴,其位於大安區臨江街的5戶「坡心市場商業大樓」華廈遭到法拍,2拍底價總共1億4385萬元,底價單價約在23.44~24.46萬元。法拍業者認為,此為地上權案件,且樓下又為市場,對一般民眾來說,恐會比較不喜歡周遭環境。
▲已破產的偉盟工業,其位於大安區臨江街的5戶「坡心市場商業大樓」遭到法拍。(圖/記者黃軍瑋攝)
偉盟工業此次遭法拍的5戶,分別位於2樓、3樓同層3戶、5樓,其中2樓總坪數共485坪,2拍底價共1億1372萬元,拍賣原因為拍賣抵押物。值得一提的是,該公司所持有的「坡心市場商業大樓」另一戶3樓,已於2016年遭到法拍,當時3拍拍定,得標價為300萬元,單價僅13.4萬元。
至於偉盟工業2017年的兩筆不動產也遭法拍,包括位於內湖區行忠路的2樓公寓,總坪數929坪,2拍拍定價約2.5億元、新竹縣芎林鄉的透天,總坪數3093坪,3拍拍定總價約2.6億元。
偉盟工業前負責人為賴文正、賴建志父子,他們曾長期利用人頭戶炒作公司股票,以相對成交方式,製造百億元成交量假象,遭到檢方起訴,至於偉盟工業,也已經宣告破產。
「坡心市場商業大樓」的土地為地上權,2016年合約就期滿,需要「拆屋還地」,但是因建物才落成20年,房產也持續轉手買賣,產權複雜,因此回收困難,2013年市府曾研議要延長租約期限至2054年。
台北市市場處市場輔導科科長陳峰輝指出,坡心市場為政府獎勵投資市場,為市有土地,地上建物則為私人所有,對於是否延長建物及其基地的使用期限,目前尚未審議通過,因此該建物屬於「無權占用」狀態。
寬頻房訊發言人徐華辰指出,以此案現況來看,尚無須面臨拆屋窘境。而其地下1樓、地上1、2樓為公共設施作市場使用,因此2樓只能做為市場使用,據了解,坡心市場地下1樓攤販所剩無幾,1樓不少店家也已移至臨江街經營,如果攤商出走嚴重,2樓就較難以脫手。
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